青岛无形资产评估在哪办理

青岛无形资产评估在哪办理？
无形资产的范围：
１、**权　按照《*人民共和国**法》规定，**权的范围包括：发明**、实用新型**、外观设计**等。
２、商标权　按照《*人民共和国商标法》规定，商标权的范围包括：以正式注册的、生产经营商品或服务项目的各种文字、图形标记以及以生产或经营企业的名称作为的标记等。
３、着作权　按照《*人民共和国着作权法》规定，着作权的范围包括：文字作品，口述作品，音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品，美术、摄影作品，工程设计、产品设计、图纸及其说明，地图、示意图等图形作品，计算机软件等。
４、土地使用权
５、探矿权、采矿权
６、特许生产经营权　主要包括产品生产许可证、商品进出口许可证、某类商品的专营权证、特殊行业营业执照等。
7、合同　包括租赁经营合同、承包经营合同、长期供给或销售合同等。
8、专有技术　包括未申请专利保护的发明、外观设计、包装设计、广告设计、设计图纸、工艺流程设计、加工规范、*特的生产加工方法等。
9、商誉　包括公司、厂（店）所处的优异地理位置，信得过的服务质量和产品质量，良好的公共关系、组织管理水平及职工队伍素质等。
10、销售系统　包括承销某种产品的国内外单位、客户、代理商等。
11、*网　包括与企业有密切联系，并能够对企业的生产经营提供咨询服务的*、学者队伍。
无形资产评估,通常主要有:成本法、市场价值法、收益现值法。 
1．以成本为依据的方法
有两种以成本为依据的方法可用来评估知识产权:历史成本和重置成本。两种方法都是要找出开发知识产权时耗费的成本。历史成本是开发中实际支出的成本。而重置成本是重新购置知识产权或创造同样的资产耗费的成本。尽管历史成本法可以满足客观性、一致性、谨慎性等原则,它还是有一个基本缺点,即开发知识产权耗费的资产与它以后的价值没有直接的关系。比如,一种**药品在开发时耗资巨大,但可能由于无法获得有关部门批准因而不能投入市场。有不少例子可以说明公司投入大量资金开发及销售产品而只得到很少的收益。
在应用历史成本法时有一些实际困难,如区分为维持知识产权价值而花费的成本和为增加它的价值而投资的成本;确定研究与开发的时间;分离与开发知识产权特别相关的研究与开发费用,这一点有时比较困难,因为研究机构往往同时进行多项开发;缺少有关旧的知识产权的成本信息;需要调整历史成本来反映现价等。重置成本法避免了将历史成本转换成现价的问题,因为它是以现价为基础的。然而,它却带来另一个问题,也就是评估重置知识产权成本,这个问题主观性太强。所以说,成本是评估知识产权价值不太好的替代物。
以成本为根据的方法对与知识产权相关联的未来利益不予评估。然而,在有些案例中,它们会被使用,比如说,当很难单独得出从知识产权应用中得到的收入或现金流量时,或当知识产权是在短时间之内创造出来而所耗费成本较*判断时,重置成本分析可能对潜在的被许可方有用。因为他要估算要付多少使用费,而获得一个其他许可或资产要付的使用费较高是多少,这可能是创造一个同样技术的成本。实践中,在评估许可政策和条款中经常要考虑到研究与开发成本,尽管是与其他许多因素一起考虑。
2.以市场为依据的方法
有两种以市场为依据的方法可以用在知识产权评估上:可比市场价值法和可比使用费率法。在可比市场价值法下,知识产权的价值应参考较近一次交易中可比知识产权的价格来确定。这种方法既符合谨慎原则也符合客观性原则。尽管包含知识产权的交易数量有所增加,然而市场中知识产权的交易活动还是有限,信息匾乏。在知识产权评估中较常见的可比交易方式是许可合同。在可比使用费率法下,知识产权的价值应参考较近一次交易中双方商定的可比使用费率决定。这种方法可以和经济评估法合并使用。
3.收益现值法
收益现值法与其他方法相比有概念上的优越性,因为它涉及价值中每一个受知识产权影响的部分。知识产权收益现值法有两个*特的部分:一是由知识产权产生的现金流量的识别、区分和量化;二是现金流量的资本化。
收益法评估资产的步骤:(1)收集验证有关经营、财务状况的信息资料;(2)计算和对比分析有关指标及其变化趋势;(3)预测资产未来预期新增收益,确定折现率或本金化率;(4)将预期新增收益折现或本金经化处理,确定被评估资产价值。

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